Tisztelt Pilisjászfaluiak!
Kérem, olvassák el polgármesteri tájékoztatómat, melyben beszámolok településünket érintő fontosabb projektek állásáról.
Csapadékvízelvezetés
Elkezdődött csapadékvizes projektünk megvalósítása!
2025.02.25-én ároképítéssel megkezdődött az Önkormányzat idei legnagyobb beruházása. Több mint 2 kilométernyi nyitott-burkolt árok és zárt csatornarendszer, valamint 2 szikkasztó tározó épül összesen közel 17 000 m³ tárolókapacitással. Nem csak a Somlyó-völgy csapadékvíz-elvezető gerince épül meg ezáltal, hanem a völgy feletti területen összegyűlő felszíni vizeket is elszállítja és betárolja a rendszer. Sőt, végre megoldja a 2017-ben keletkezett „Jászok tava” problémát is, mely főként az ott lakó felnőttek és gyermekek életét keseríti hosszú ideje. Tulajdonképpen az egész projekt kiindulása a Kis Somlyó utcai vízösszefolyás elvezetése volt, melyet 2021 szeptemberében terveztetett meg a képviselő-testület. Az akkor másfél utcát tartalmazó terv megvalósításához tartozó, tervezői költségbecslés 92 millió Ft, míg az aktuális adósság 130 millió Ft volt. Bármennyire szerettük volna azonnal megoldani, csak pályázatban reménykedhettünk!
Mi várható? Az Önkormányzat részére átadott ütemterv szerint először a tározók alatti részen a fogadótól, a Kenyérmezei pataktól épül az árokrendszer, 4 áteresszel és az egyeztetett helyeken gépkocsi beállókkal. Április második felében várható a tározó feletti területen is a munkakezdés, itt a már sűrűn lakott részen. Egyszerre 2-3 helyszínen is folyhat munka. A Kivitelező figyelemmel lesz a gyalogos és gépkocsiforgalomra, az előre nem látható problémák kivételével a munkanapok végén mindenki meg fogja tudni közelíteni ingatlanát. Előre láthatóan a Kis Somlyó és Árpád vezér utcákban lesz a legbonyolultabb a kivitelezés. Ezekben az utcákban rendkívül sűrű a földalatti közműhálózat, helyenként pedig extrém mélységben (4-5 méter!) kell a csöveket fektetni. Itt a munka csak a fűtési szezon végével kezdődhet. Az ütemterv szerint a tározók kialakítása júniustól augusztus végéig tart majd. Ez a nagyobb munkálatok végét is jelenti, szeptember hónapra már csak kisebb, befejező munkákkal számol a Kivitelező. A szerződés szerinti befejezési határidő 2025.09.30.
A kötelező csereerdősítésre a Pilisi Parkerdő Zrt.-vel aláírtam a szerződés módosítást. Mivel az eredeti tervekhez képest kisebb lesz a tározó, így több, mint fél hektáron megmarad az erdő, ezért a telepítendő erdő mértéke is kisebb lesz. A csereerdősítés sajnos helyben nem megoldható, mivel Pilisjászfalun nincs az önkormányzatnak ekkora egybefüggő, megfelelő talajú területe, ahol meg is maradnának a fák, így ez Pilisszántó területén kerül megvalósításra. A tározó környékén a projekt megvalósulása után ettől függetlenül tervezünk fásítást.
Ipari park
Az ipari park két csarnokának besorolásával kapcsolatban számos kérdés merült fel, ezért szeretnénk Önöket megnyugtatni és pontos tájékoztatást adni, hogy elkerüljük a félreértéseket és a téves információk terjedését.
A Pilis Ipari Park csarnokainak tulajdonosa 2024 októberében azzal a kéréssel fordult az Önkormányzathoz, hogy a lakott területtől legtávolabb eső csarnokok besorolását Gazdasági Kereskedelmi övezetből (GKSZ) Gazdasági Ipari övezetté (GIP) módosítsa a testület. Indoklásul az alábbiakat írta levelében:
„Ezen átsorolással, hogy nem korlátozódik le az ingatlan hasznosíthatósága, nagyobb hozzáadott értéket generáló tevékenységet végző társaságok is megvethetik a lábukat a településen, így jelentősebb iparűzési adóbevételre is számíthat a település, és megőrzi az egész Ipari Park a versenyképességét, mely egyértelműen a település minden lakójának és az Önkormányzatnak is az érdeke. A GIP övezeti kritériumú tevékenységek mind telepengedély-köteles tevékenységek, így azok betelepülésük előtt az engedélyezési eljárásba az Önkormányzatot is bevonja az engedélyező hatóság, így teljes mértékben kontrollálható a jövőben is a betelepülő tevékenységek.”
A képviselő-testület többsége azért támogatta ezt a módosítást, mert ezáltal több cég számára válik lehetővé a letelepedés Pilisjászfalun, ami növelheti az iparűzési adóból származó bevételeket. Ezek a források nélkülözhetetlenek ahhoz, hogy fejleszteni tudjuk településünket. Az idei költségvetés tervezésekor a minden éves kiadás leosztása utáni maradék, amiből szabadon gazdálkodhatunk (tehát nem a kötelező kiadások), előreláthatólag mindösszesen 108 millió forint. Ebből kellene olyan terveket megvalósítanunk, mint például utak és járdák építése, játszóterek felújítása, csapadékvíz-elvezetés, MÁV parkoló bővítés, Kisiskola energetikai felújítása, gyalogátkelőhely építése a buszmegállóknál vagy közösségi terek kialakítása, például művelődési ház építése, stb.
Szeretnénk hangsúlyozni, hogy a Gazdasági Ipari övezet (GIP) Pilisjászfalun nem új besorolás, hiszen most is vannak ilyen területek, ahol jelenleg is működnek vállalkozások – például a pékség és a bolt területe is GIP. Az új besorolás tehát nem jelent radikális változást a település életében, hanem egy már meglévő gazdasági struktúrához illeszkedik.
Fontos tudni, hogy a csarnokok már meglévő épületek, amelyek korszerű technologiával épültek, például hőszivattyús fűtéssel rendelkeznek. Nem fognak itt füstölgő, nagy kéményes gyárak létesülni. Mivel a terület mellett folyik a Kenyérmezei patak, ezért a telek patak felőli oldalán kötelezően zöldfelületként tartandó sávot jelöl ki a szabályozás, ezzel is védve a vízfolyást. Ugyanakkor a vállalkozónak sem érdeke, hogy egészségre veszélyes, zavaró tevékenységet engedjen a területére, hisz azzal a már meglévő bérlői elvesztését kockáztatná meg.
Mi is itt élünk, és ugyanúgy fontos számunkra, hogy Pilisjászfalu tiszta és biztonságos maradjon. Nem támogatunk olyan ipari tevékenységeket, amelyek káros hatással lennének a környezetünkre vagy az egészségünkre. Az engedélyköteles tevékenységek esetében a lakosság véleményét is figyelembe vesszük: ha egy ipari vállalkozás betelepülési szándékot jelez, előzetes lakossági fórumot szervezünk, ahol az érintett cég bemutatkozhat, és Önök is feltehetik kérdéseiket.
Amennyiben kérdésük van, kérjük, forduljanak bizalommal az Önkormányzathoz! Célunk, hogy Pilisjászfalu továbbra is egy fejlődő, élhető és biztonságos település maradjon.
A csarnokok jelenlegi bérlőivel felvettük a kapcsolatot. Azt tervezzük, hogy rendszeresen szervezünk a lakosság részére betekintési lehetőséget a cégek működésébe. Elsőként a KIPP CCS HU cégnél biztosította ezt február 26-án. Érdeklődők kis csapatával vezetett üzemi bejáráson vettünk részt, majd egy kisfilmet tekintettünk meg az anyacég történetéről. Az üzemet jelentős mértékben fejleszteni szeretnék, munkalehetőséget biztosítva helyi és környékbeli lakosoknak is.
Minibölcsőde
A tavalyi évben megépült a 16 férőhelyes minibölcsőde az Oskola utcában. A kivitelezés végén derült ki, hogy a játszókert kialakítása és megközelítése nem felel meg a tervezés óta megújult bölcsődei szabvány előírásainak, így azt külön terveztetni és kiviteleztetni szükséges. Mivel a becsült költség olyan magasra rúgott, hogy a képviselő-testület ismételt közbeszerzés lefolytatására adott felhatalmazást, ezáltal a maradék pályázati pénzből valósulhat meg a tervezés és kivitelezés. Január-február hónapokban meg lett pályáztatva a tervezés, elkészültek a tervek, majd sikeresen lezajlott a kivitelezés közbeszerzése is. A pályázatok értékelése folyik, rövidesen kiválasztásra kerül a nyertes. Terveink szerint már március második felében elindulhat a kivitelezés, mely április végére befejeződhet. Nagyon szeretnénk tavasz végén, nyár elején megnyitni a bölcsődét!
Mi készül?
- Kerítés a teraszokra
- Járda a bejárattól a teraszokig
- A terasztól egy mérsékelt emelkedésű rámpa fel a játszókerthez, kétoldalt korláttal, kiskapuval
- A játszókert alacsony kerítéssel lesz körbe kerítve, elválasztva a veszélyes részektől
- Parkosítás: füvesítés, cserjék és fák telepítése
- Egy kombinált kültéri babakocsi és kukatároló létrehozása
Aljegyző
Megkezdte a munkát a Pilisjászfalui Közös Önkormányzati Hivatalban Balya András aljegyző. András ez előtt a pilisvörösvári hivatalban dolgozott. Bízunk benne, hogy munkájával, tapasztalatával hozzájárul a hivatal hatékony működéséhez. Jó munkát kívánunk neki!
További hírekről tájékozódhatnak az Önkormányzat Facebook oldalán, illetve településünk weboldalán.
Tisztelettel:
Pilisjászfalu, 2025. március 5.
Szántó Vilmos
polgármester
Közelgő programok:
Március 15-i ünnepi megemlékezés
2025. március 15. 9:00, 1848-as emlékmű (Somvirág óvoda parkolója)
Képviselői fórum
2025. március 17. 17:00-19:00, Liliom és Árpád vezér utca sarka
Húsvétváró délelőtt
2025. április 12. 10:00-14:00, Sportpálya
Egészségnap
2025. május 10. 9:00-14:00, Sportpálya
Gyereknap
2025. május 25. 9:00-13:00, Sportpálya